给别人还房贷的钱可以要回吗

常山刑事律师 2025-04-17
1.若构成赠与,即自己无偿把钱给对方还房贷,通常不能要回。但受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或赠与合同约定义务时,赠与人可撤销赠与要回钱。

2.若属于借款,有借条、转账记录等能证明借贷关系的证据,可按借款合同要求对方还钱。对方不还,可起诉要回本金和利息。

3.若难以确定是赠与还是借款,要结合实际情况收集证据确定款项性质,再判断能否要回。
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结论:
给别人还房贷的钱能否要回需分情况,赠与一般不能要回但符合法定情形可撤销,借款有证据可要求偿还,无法明确性质需收集证据确定。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,若构成赠与,这是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,通常不能要回,不过当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况时,赠与人可撤销赠与并要回款项。若属于借款,只要有借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据,就可依据借款合同关系要求对方偿还,若对方拒绝,可向法院起诉追讨借款及利息。要是无法明确款项是赠与还是借款,就需要结合实际情况收集证据来证明款项性质,从而确定能否要回。如果您在这方面遇到问题,不确定款项性质或不知如何处理,欢迎向我或专业法律人士咨询。
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给别人还房贷的钱能否要回取决于款项性质。若为赠与,通常不能要回,不过受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况时,赠与人可撤销赠与并索回款项。若是借款,有借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据,可按借款合同要求对方偿还,对方拒绝还款可起诉要求归还借款及利息。若无法明确款项性质,需结合实际情况收集证据证明,以此确定能否要回。
具体建议如下:
1.若打算赠与,可提前明确相关权益和撤销赠与的情形,避免后续纠纷。
2.若为借款,务必保留好借条、转账记录、聊天记录等证据。
3.难以明确款项性质时,尽快收集相关证据,如沟通记录、款项用途说明等。
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法律分析:
(1)当给别人还房贷的行为构成赠与时,通常不能要回款项。因为赠与是赠与人将自己财产无偿给予受赠人。不过,若受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况,赠与人可撤销赠与并追回款项。
(2)若该款项属于借款,有借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据,出借人可依据借款合同关系要求对方偿还。若对方拒绝还款,出借人可向法院起诉,要求其归还借款及利息。
(3)若无法明确款项性质是赠与还是借款,当事人需结合实际情况收集证据证明款项性质,以此确定能否要回。

提醒:
给人还房贷前,最好明确款项性质,若为借款,应保留好相关证据。情况复杂时,建议咨询专业人士分析。
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(一)若构成赠与,通常不能要回。但出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况,赠与人可撤销赠与并要回钱。
(二)若属于借款,凭借借条、转账记录、聊天记录等证明借贷关系的证据,能依据借款合同关系要求对方偿还。对方拒绝还款时,可向法院起诉追讨借款及利息。
(三)若无法明确款项性质,要结合实际情况收集证据证明,从而确定能否要回。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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