天津市企业产房子承租权如何继承

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天津市企业产房子承租权不能直接继承，因为企业产房屋的产权属于企业，承租人只有使用权，不属于个人私有财产，不能作为遗产被继承。但可以通过变更承租人的方式来确定新的承租人，具体规定如下：
生前指定承租人：公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房。
未指定承租人的情况：公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户。
办理变更承租人手续时，需要准备申请人户口簿及身份证（原件及复印件）、公有住房租赁合同等材料，然后前往该套公有住房管理部门办理变更手续。如果符合过户条件的人员达不成一致意见的，可以向人民法院起诉。在人民法院调解、审判过程中，需要通过回购、代理转让等方式确定承租权或处置公有住房的，由公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房。
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