同居分手房产应该怎么样分割

法律分析：
（1）房产登记在一方名下时，通常房产归登记方所有。不过，若另一方有出资且能证明出资是为了共同生活，可按出资比值要求登记方返还出资款。
（2）房产登记在双方名下，属于共有财产。若有约定份额，按照约定进行分割；若没有约定，法院会综合考虑双方对房产的贡献大小、出资情况等因素，酌情判定各自份额后分割。
（3）双方以结婚为目的共同出资购房，之后分手，可按共同共有分割，法院会结合实际出资等情况确定具体份额。分割时，双方可先协商，协商不成则可向法院起诉。

提醒：
同居分手房产分割情况复杂，不同情形处理方式有别。建议留存出资相关证据，遇纠纷可咨询专业意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）房产登记在一方名下时，另一方若有出资且能证明出资是为共同生活，应保留好出资凭证，如转账记录、购房合同相关备注等，按出资比值主张返还出资款。
（二）房产登记在双方名下，有约定份额的，按约定分割；无约定的，准备好能证明自己对房产贡献大小、出资情况的证据，如银行流水、装修合同等，由法院判定份额。
（三）以结婚为目的共同出资购房后分手，先协商分割方式，协商不成可向法院起诉，同时收集实际出资等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房产登记在一方名下，通常归登记方。但另一方出资且能证明用于共同生活，可按出资比值要回出资款。

2.登记在双方名下，属共有财产。有约定份额按约定分；没约定的，法院会结合贡献、出资等因素定份额后分割。

3.以结婚为目的共同出资购房，分手时按共同共有分，结合出资确定份额。分割可协商，协商不成可起诉。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
同居分手时房产分割需依据房产登记情况、出资情况及是否以结婚为目的购房等因素区分处理。
法律解析：
当房产登记在一方名下，通常归登记方所有，不过若另一方有出资且能证明出资用于共同生活，可按出资比值主张返还出资款。若登记在双方名下，属于共有财产，有约定份额按约定分割，无约定则法院会考虑双方对房产的贡献、出资等因素酌情判定份额后分割。要是双方以结婚为目的共同出资购房后分手，按共同共有分割，结合实际出资等确定份额。分割方式可先协商，协商不成可起诉。由于同居分手房产分割情况复杂，涉及诸多法律细节和证据问题。若你在同居分手房产分割方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为你提供详细的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.同居分手时房产分割的确要区分不同情形处理。若房产登记在一方名下，通常归登记方，但另一方有出资且能证明用于共同生活，可按出资比值主张返还出资款。若登记在双方名下，属于共有财产，有约定份额按约定分割，无约定则法院会结合贡献、出资等因素判定份额后分割。以结婚为目的共同出资购房后分手，按共同共有分割，结合实际出资确定份额。
2.解决措施和建议如下：
同居期间出资购房应保留好出资凭证，如转账记录、购房合同等，以便证明出资情况和目的。
双方可提前签订书面协议，明确房产份额和分割方式，避免日后产生纠纷。
若协商分割不成，及时向法院起诉，由法院依法判决。