离婚时农村房屋该如何进行分割

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，依据法律，该房屋性质为个人财产。在离婚财产分割环节，此房屋不参与分配，仍归购买方所有。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，出于公平原则和法律规定，法院通常判定房屋归首付方。剩余未还贷款是首付方个人债务，但共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，获得房屋的一方需对另一方进行补偿。
（3）婚后夫妻共同出资购房，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。一般情况下均等分割。当双方对房屋价值及归属无法达成一致时，可由一方主张所有权并评估后补偿另一方，也可拍卖房屋分割价款。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前一方全款买房且登记在自己名下，无需担忧房屋被分割，它明确属于个人财产。
（二）婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，若离婚，保留好共同还贷的凭证，以便后面要求获得房屋一方给予共同还贷及对应增值部分的补偿。
（三）婚后共同出资买房，无论登记情况，都属共同财产。双方对房屋价值和归属有分歧时，可协商一方拿房并给予另一方补偿，或者选择拍卖房屋分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房是其个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房归首付方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及对应增值部分，获房方要补偿另一方。
3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记谁名下，都属共同财产，一般平均分割。双方对房价值和归属有分歧，可一方拿房评估后补偿另一方，也可卖房分款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房屋分割依购买情况而定，婚前一方全款买且登记其名下不分割；婚前一方首付婚后共同还贷，房屋归首付方，共同还贷及增值部分补偿另一方；婚后共同出资购买属共同财产，一般均等分割，可一方得房补偿另一方或拍卖分割价款。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同购房情形对应不同分割方式。一方婚前全款购房并登记在自己名下，因其财产独立性，离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷，法院考虑购房出资及产权登记，判房屋归首付方，但共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出，所以获得房屋一方需补偿另一方。婚后共同出资购房，无论登记谁名下都是共同财产，分割时遵循均等原则，若对房屋价值和归属有分歧，可采取一方得房补偿或拍卖分割价款的方式。如果在离婚房屋分割上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房屋分割需依据不同情况处理。一方婚前全款购房且登记在其名下，该房屋属个人财产，离婚不分割，这是对个人婚前财产权益的保护。
2.婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，法院通常判归首付方，未还贷款为其个人债务，同时获得房屋一方要对共同还贷及对应增值部分补偿另一方，以体现对双方婚后贡献的公平考量。
3.婚后夫妻共同出资购买的房屋，无论登记情况，都属共同财产，一般均等分割。双方对房屋价值及归属有争议时，可由一方主张所有权并评估补偿另一方，也可拍卖房屋分割价款，保障双方在财产分割上的合理权益。

建议离婚双方提前了解相关法律规定，在协商分割房屋时保持理性。若有争议可咨询专业律师，必要时通过法律途径解决。